1978〜1988年築, 専有面積75.12㎡〜95.12㎡の平均販売価格
埼玉県
30.6万円/㎡
前年比-1.7%
さいたま市浦和区
47.7万円/㎡
前年比+43.7%
コープ野村浦和1号棟
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩5分
1983年築 / 9階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
4,057万円
47.7万円/㎡
2,674
3,596
4,518
5,440
AI査定結果
推定相場価格
4,057万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,596万円〜4,518万円
42.2万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
コープ野村浦和1号棟
4,290万円（50.4万円/㎡）/ 9階 / 85.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 4,290万円 | 50.4万円 | 9階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 3,080万円 | 42.8万円 | 8階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,280万円 | 45.6万円 | 8階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 3,480万円 | 48.3万円 | 8階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,790万円 | 44.5万円 | 7階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 4,490万円 | 52.7万円 | 9階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,890万円 | 45.7万円 | 7階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 46.8万円 | 7階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,790万円 | 52.6万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 4,100万円 | 48.2万円 | 7階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,280万円 | 50.3万円 | 7階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,380万円 | 46.9万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,280万円 | 45.6万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 3,480万円 | 48.3万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,650万円 | 50.7万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,850万円 | 53.5万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | コープ野村浦和1号棟 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 4,290万円 | 50.4万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 109戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 浦和北ローヤルコーポ さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅8分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.59㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ハイツ浦和 さいたま市浦和区上木崎三丁目 | 与野駅10分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/05 | コープ野村浦和2号棟 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 3,990万円 | 46.9万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/11 | アルテ浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅11分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2025/05/27 | コスモ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,380万円 | 52.5万円 | 83.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/13 | 浦和パーク・ファミリアB棟 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%下落、さいたま市浦和区では43.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して5.7%割高です。
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